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+++ Ein gemütliches zu Hause +++
Kaufpreis: € 153.039,00
Wohnfläche: ca. 115.02 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 560 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 153.039,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 115.02 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser noch zu errichtende Bungalow wird nach der Baubeschreibung der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser gemäß der EnEV 2016 erstellt. Ihre individuellen Gestaltungs- und Ausstattungswünsche werden nach einem qualifizierten Beratungsgespräch in das Angebot eingearbeitet. Im Angebot enthalten ist der Kaufpreis des zur Verfügung gestellten Baugrundstückes in der ortsüblichen Erschließung. Im Beratungsgespräch erhalten Sie einen Überblick über alle anfallenden Nebenkosten und auf Wunsch bereiten wir die Finanzierung mit Ihnen gemeinsam vor.
Ausstattungsbeschreibung
Im dem angebotenen Bungalow der Firma von Heinz von Heiden sind nachfolgende Leistungen im Preis bereits enthalten.
Planungsleistung.
Erstellung der Bauantragsunterlagen.
Betreuung durch einen und erfahrenen Bauleiter.
Stellung und Entsorgung einer Mobiltoilette.
Entsorgung von Verpackungsmaterialien.
Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung.
Kompletten Fundamentarbeiten incl. 8 cm starken Fundamentdämmung.
Errichtung der Außenwände aus porosierten Hochlochziegeln (Poroton).
Geschossdecke als Filigrandecke schalungsglatt (tapezierfähig)
Kompletter Dachstuhl aus getrocknetem Nadelholz, Sortierklasse S10 mit einer Sparrenhöhe von 24 cm.
Dacheindeckung mit hochwertigem Betondachstein.
Dachkasten, Verkleidung mit Fichtenprofilholzschalung vorgrundiert.
Eingangstür im Mehrkammersystem für optimale Wärmedämmung aus Kunststoff weiß.
Klimaschutzfenster Kunststoff weiß beschichtet mit einem U Wert von
1,1 W / qmK.
Außenfensterbänke.
Innenfensterbänke wahlweise aus Naturstein (Granit) oder Werkstein.
Wärmedämmung im Obergeschoss erfolgt mit 240 mm Mineralwolle, WLG 40 zwischen den Sparren.
Fußbodenaufbau als wärme- und schallisolierender Estrich.
Innentüren stehen in der Bemusterung zur Auswahl.
Elektroinstallation laut Bau- und Leistungsbeschreibung.
Sanitärinstallation
Anschlüsse für Spüle und Geschirrspüler.
Waschmaschinenanschluss
zukunftsweisende Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung !!!
Kontrollierte Lüftungsanlage
Arbeits- und Gesundheitskoordinierung.
Versicherungspaket.
12monatige Festpreisgarantie.
u.v.m.
Lage
Lehnin ist der Sitz der Gemeinde Kloster Lehnin mit dem OT Nahmitz. Hervorzuheben ist die Wald- und Seenreiche Umgebung. Mehrere Seen laden zum wandern, verweilen oder Bootsfahrten ein. Die Musiktage in Kloster Lehnin bilden einen jährlichen Höhepunkt. In Lehnin befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Gaststätten oder Geldinstitute. Das Krankenhaus und ein Ärztehaus gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung. Über die A2 erreicht man in 20 min Potsdam und in einer guten halben Stunde Berlin. Der Zwischenverkauf des Grundstückes bleibt vorbehalten.
Sonstige Angaben
Vereinbaren sie mit uns ein erstes Beratungsgespräch, damit wir ihre individuellen Wünsche besprechen und berücksichtigen können. Wir erarbeiten gemeinsam mit ihnen die Übersicht für ihren Finanzbedarf und begleiten sie beim Grundstückskauf. Wir bauen dieses Haus aber auch gern auf ihrem Grundstück.