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Ein gemütliches Nest im Grünen in Bad Lauterberg! 1

Preis: 119.000,00
Region: Bad Lauterberg, Niedersachsen
Anzeige vom: 10 August, 9:04
Aufrufe: 1
ID: GyOYp396
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In diesem ca. 1982 erbauten Einfamilienhaus befinden sich vier Zimmer verteilt auf ca. 140 m² Wohnfläche.

Das Grundstück mit ca. 1000 m² ist hier hervorzuheben.

Über die Diele sind alle Räume direkt zugänglich.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet mit seinen raumhohen Holzfenstern einen bequemen Zugang zur Terrasse.

Die geflieste Einbauküche ist über den Wohn-/Essbereich sowie über die Diele zu erreichen.

Das Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber der Küche.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad ist durch einen kleinen Nebenflur zu erreichen, wo sich ebenfalls ein separates WC befindet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon sowie ein weiteres kleines Zimmer, das gut als Abstell- oder Ankleideraum dienen könnte.

Das voll ausgebaute Kellergeschoss enthält eine Tiefgarage, einen Abstell-, Party- oder Hobbyraum, einen Ölheizungsraum und einen separaten Vorratsraum.

Ausstattungsbeschreibung

+ Balkon

+ Terrasse

+ Garage

+ Tageslichtbad

+ Dreifachverglasung

+ Fußbodenheizung

+ Keller mit Werkstatt und Starkstromanschluss

Lage

Die ehemalige Bergbaustadt Bad Lauterberg mit ca. 12.000 Einwohnern liegt inmitten von Mischwäldern im Südharz auf bis zu 450 m über dem Meeresspiegel. Außerdem befindet sich im Ort selbst ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und ist auch als Schroth-Kurort sehr bekannt. Erwähnenswert ist auch, dass unter anderem die Oder und die Lutter durch Bad Lauterberg durchfließen. Ebenfalls in der Nähe Bad Lauterbergs liegt die Einhornhöhle, die als größte Besucherhöhle des Westharzes gilt. Die Karsthöhle ist als Naturdenkmal ausgewiesen und gilt mit konstant vier Grad Celsius als kältester und natürlichster Ort nördlich der Alpen. Mit einer kompakten Infrastruktur ist in diesem idyllischen Ort alles für das tägliche Leben gegeben. Bad Lauterberg liegt an den Bundesstraßen 27 und 243. Am Ort entlang verläuft die Bahnstrecke Northeim-Nordhausen mit Bahnhaltepunkt im Stadtteil Barbis. Zudem ist Bad Lauterberg durch zwei Buslinien mit dem Umland verbunden.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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