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Ein Gebäude nur für Sie !

Preis: 3,50

Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 29 Februar, 4:54

Aufrufe: 4

ID: Q1lj0Qg4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 3,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1340 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,50

Mieterprovision: 2,38 Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Nebenkosten: € 1,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1340 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 91.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses dreigeschossige Bürogebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Der Gebäudekomplex ist teilweise unterkellert. Aufgrund der Hanglage ragt das Untergeschoss überwiegend aus dem Gelände und bietet somit, neben einer eigenen separaten, abgeschlossenen Parkfläche direkt neben dem Gebäude, zusätzliche überdachte Stellplätze.

Das Gebäude wird durch einen repräsentativen Empfangsbereichbereich mit großer Rezeption im Erdgeschoss betreten. Der Personenaufzug, sowie auch die Treppe und sämtliche Sanitärräume befinden sich direkt im Gebäudekern. Dadurch verfügen alle umliegenden Büros über große Fensterelemente die den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen - ideale Voraussetzungen zum Arbeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Auch hier haben Sie die Möglichkeit, die Flächen beliebig miteinander zu kombinieren oder auch nur in Teilbereichen anzumieten. Entscheiden Sie selbst.

Lage

In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Meter vom Erkrather S-Bahnhof entfernt, wurde diese Gewerbeeinheit 1985 errichtet. Die Autobahnanschlüsse A3 in die Richtungen Köln / Oberhausen und A46 in Richtung Düsseldorf / Wuppertal liegen in direkter Nähe und garantieren Mitarbeitern oder Kunden eine perfekte und stressfreie Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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