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Ein-Einhalb-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus Am Schroffen

Preis: 68.000,00
Region: Bad Reichenhall, Bayern
Anzeige vom: 31 Juli, 11:47
Aufrufe: 2
ID: m1d7zMz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 41.92 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision auf die Kaufpreissumme

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41.92 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Vorteilhaft geschnittene Ein- Einhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Richtung Grünanlage und somit zur ruhigeren Seite des Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Apartmenthauses. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Balkon in Richtung Norden ausgestattet und ist somit zur ruhigeren Seite des Apartmenthauses gelegen. Vom Balkon hat man einen Blick in die größzügige Parkanlage. Die Wohnung ist vollständig möbliert und als Ferienwohnung ausgestattet. Der Wohn-Schlafraum ist mit einem allergikerfreundlichen Designervinylboden ausgelegt. Der Wohn- Schlafbereich ist derzeit offen gestaltet, könnte auch mittels Raumteiler oder Vorhang voneinander getrennt werden.
Im separaten Küchenraum befindet sich eine Einbauküche.

Das Badezimmer ist komplett renoviert und verfügt über eine Duschkabine.

Lage

Das Apartmenthaus Am Schroffen befindet sich in sonniger Hanglage an der sogenannten Bürgermeisterhöhe zwischen dem Ortsteil Karlstein und dem Saalachsee, in der Nähe der Predigtstuhlbahn.
Zum Thumsee dem Badesee Reichenhall benötigt man mit dem Auto ca. 10 Min.
In die Innenstadt benötigt man zu Fuß ca. 15 - 20 Gehminuten.
In direkter Nähe befinden sich wunderschöne Fahrrad- und Wanderweg rund um den Saalachsee.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann selbst genutzt werden und durch eine Agentur an Feriengäste oder an Mieter für befristete Zeiträume vermietet werden. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad in der Größe 9 x 13 m, ein Tischtennis- und ein kleiner Fitnesraum. Im Inneren der Anlage befindet sich eine parkähnliche Grünanlage.
Eine Münzwaschmaschine und ein Trockner stehen zur Verfügung.
Im großzügigen Foyer steht WLAN gegen eine geringe Nutzungsgebühr zur Verfügung.

Zusammen mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz verkauft.

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