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Ein ehrliches Haus im Dorf der 1000 Eichen 1

Preis: 240.000,00
Region: Neustadt, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Februar, 9:09
Aufrufe: 3
ID: GyJab0z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 700 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
(Provision: 5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 5,95%)\nDie Provision wird sofort fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 140.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegt, massiv gebaut, Stein auf Stein, komplett unterkellert, einfach ein ganz solides und ehrliches Haus. Nutzen Sie es als großzügiges EFH, als Mehrgenerationenhaus oder vermieten Sie eine Etage und finanzieren Sie so einen Teil des Kaufpreises.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen jeweils 3 Zim., Küche, Bad zur Verfügung. Das EG punktet zusätzlich mit einem schönen Wintergarten, das OG mit dem ausgebauten Spitzboden.
Waschküche, Gäste-/ Hobbyräume und die in den siebziger Jahren zum guten Ton gehörende Kellerbar finden Sie im Untergeschoss. Der eingewachsene Garten und die Doppelgarage mit ausgebautem Dach vervollständigen das gute Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Weiße Sprossenfenster, moderne Laminatböden in allen Wohnräumen, braune und weiße Holzdecken sowie das großzügige Treppenhaus formen den Charakter des Hauses. Die beiden kleinen Badezimmer befinden sich noch im Originaldesign der 70er. Der Grundriss der einzelnen Ebenen erlaubt es, sie ohne allzu großen Aufwand zu vergrößern. Nach Stilllegung der Ölheizung wurde das Haus an das umweltfreundliche Nahwärmenetz (Biogas) angeschlossen.

Lage

Inmitten des Naturparks Steinhuder Meer liegt das historische Dorf Schneeren. Denkmalgeschützte Bauernhöfe, Wiesen, Felder und das grüne Herz Schneerens, der "Eichenbrink" prägen das Bild. 46 Vereine, 3 Chöre und zahlreiche Veranstaltungen bezeugen das Engagement der Bewohner. Hier ist die Dorfgemeinschaft noch intakt. Bäcker , Hofladen, Gaststätten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte- die Grundversorgung ist gesichert.. Größere Einkaufe können Sie in Neustadt oder Nienburg erledigen. Nach Hannover benötigen Sie mit dem Auto ca. 35 Min. zum Flughafen nur 30. Öffentliche Verkehrsmittel stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Gönnen Sie Ihren Kindern ein unbeschwertes Aufwachsen in der Natur und sich selbst ein erholsames Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag!

Sonstige Angaben

Evt. besteht die Option ein angrenzendes Grundstück zusätzlich zu erwerben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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