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Ein echtes Schnäppchen! - 2 1/2 Zimmer-Wohnung in Altreichenau, Bayerischer Wald
Kaufpreis: € 29.900,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.900,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 274,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im idyllischen Bayerischen Wald im Dreiländereck gelegene Etagenwohnung besteht aus zwei Appartements, die zu einer geräumigen 2 1/2 Zimmer-Wohnung verbunden wurden. Bisher wurde die Wohnung von den Eigentümern mehrmals jährlich selbst genutzt und darüber hinaus an Feriengäste vermietet. Mindestens sechs Personen können bequem übernachten. Neben der Nutzung als Ferienwohnung bietet es sich aber auch an, dort seinen Erstwohnsitz zu nehmen und dauerhaft die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. Die Wohnung wird zusammen mit der geschmackvollen und hochwertigen Einrichtung verkauft. Im Haus befindet sich ein Aufzug,
die Wohnung ist also barrierefrei zu erreichen und eignet sich - wenn man seinen Lebensabend in einer Urlaubsregion verbringen will - auch hervorragend als Altersruhesitz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll, zum Teil mit Designermöbeln, möbliert, verfügt über eine hochwertige Einbauküche und über zwei Bäder. In zwei Schrankwänden integriert finden sich je zwei Klappbetten, zudem in einem kleineren Raum ein Etagenbett. Mindestens sechs Personen können also problemlos übernachten.
Lage
Die Gemeinde Neureichenau liegt im touristisch geprägten und landschaftlich reizvollen Dreiländereck Deutschland-Österreich-Tschechien im Ortsteil Altreichenau der Gemeinde Neureichenau
im Landkreis Freyung-Grafenau nahe des Naturparkes Bayerischer-Wald. Im nur ca. zwei Kilometer entfernten Zentrum von Neureichenau finden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Städte Hauzenberg, Waldkirchen und
die Kreisstadt Freyung sind ca. 15-20 km entfernt und damit allesamt in kurzer Zeit zu erreichen. All diese Städte bieten eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des Gesundheitswesens. Darüber hinaus bietet die touristisch geprägte Region eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
* barrierefreier Zugang
* hochwertige Einbauküche
* Designermöbel im skandinavischen Stil
* auch wieder in Einzelappartements teilbar
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen