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Ein echtes Schmuckstück !
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unglaublich aber wahr: "Kaufen, einziehen, glücklich sein" lautet das Motto bei diesem freistehenden Haus mit Garten und Schuppen. Und zwar deshalb weil der derzeitige Eigentümer bereits alle Arbeiten für Sie erledigt hat ! Das ganze Haus wurde fachmännisch saniert und der ehemalige Nutzgarten in eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie umfunktioniert.
Jetzt können sich hier bis zu 4 Personen rundum wohl fühlen. Echte Highlights sind auf jeden Fall das tolle Bad mit Eckbadewanne und exklusiver Dusche, die Küche mit Essplatz und direktem Zugang auf Terrasse und in den Garten sowie der neue Kamin im Wohn-/Esszimmer. Aber natürlich gibt es noch jede Menge mehr zu entdecken.
Sie können nicht bis zum Besichtigungstermin warten ? Dann nutzen Sie die Möglichkeit einer 360 Grad Sofortbesichtigung mit uns : Einfach anrufen und loslegen !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus befindet sich in außen wie innen in Topzustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Wertige, moderne Fliesen- bzw. Laminatböden, eine neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten sowie ein zeitlos exklusives Badezimmer wurden erst vor wenigen Jahren neu eingebaut.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger gewachsener Ortsrandlage in einem Teilort von Buchen.
Sonstige Angaben
Sanierungsmaßnahmen seit 2011 :
Austausch Fenster und Außentüren
Anbringung Wärmedämmverbundsystem sowie Außenputz und Anstrich
Austausch Dachdämmung
Elektrik zu 99 % erneuert
Sanitäreinrichtungen komplett erneuert inkl. Leitungsführung
Zu- und Abwasserleitungen komplett erneuert
Verlegung Drainagesystem
Balkonsanierung
Kaminverwahrung erneuert sowie zusätzlicher Holzkamin eingebaut
Gartenanlage komplett erneuert
Neue Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
Sämtliche Bodenbeläge erneuert
z.T. Spanndecken neu eingebaut
Garagentor elektrifiziert und erneuert.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen