Ein echter Hingucker 3

Kaufpreis: € 172.800,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:

Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Massiver Drempel 75 cm hoch
Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
Dachüberstand giebelseitig ca. 37 cm breit
Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung - 8 Farben stehen zur Wahl
Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Kunststoff Haustür, 3-fach Verrieglung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick - mehrere Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
Rückspülbarer Wasserfilter
Außenwasserhahn aus Edelstahl - frostsicher
Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
Fließestrich - plan eben, reißt nicht
Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad, Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
Zimmertüren echtholzfurniert oder weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Lage

Neubaugebiet "Hinteres Hohefeld" in Bad Nenndorf
Das Angebot richtet sich an Bauwillige, die ein Grundstück in diesem Baugebiet gekauft haben. Gern bauen wir Ihnen ein Haus auf Ihrem Grundstück.
Weitere Haustypen sind möglich.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Versetzter Grundriss
Offen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Drempelhöhe ca. 88,5 cm bzw. 113,5 cm
Ankleide - begehbar aus dem Schlafzimmer
Schlafzimmer mit einer Nische für 3,00 m breiten Kleiderschrank
Versetztes Pultdach
Senkrechter Dachversatz verkleidet mit vorbewitterten Zinkblech
Vorderer Teil mit Klinker- und hinterer Teil mit Putzfassade
Lichtbänder im Arbeitszimmer und im Hauswirtschaftsraum
Panorama-Schiebetür im Wohnzimmer
Alle Fenster im Obergeschoss sowie im Wohnen und Arbeiten bodentief
Haustür mit einem Seitenteil
Duschnische im Bad
Zweiflügelige Innentür zum Wohnzimmer