Ein echter Hingucker 2

Kaufpreis: € 172.800,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:

Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Massiver Drempel 75 cm hoch
Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
Dachüberstand giebelseitig ca. 37 cm breit
Dachsteine mit schmutzabweisender Beschichtung - 8 Farben stehen zur Wahl
Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Fenster im Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Kunststoff Haustür, 3-fach Verrieglung, Stoßgriff aus Edelstahl 400 mm
Haustürfüllungen Fabrikat Rodenberg, 36 mm dick - mehrere Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
Rückspülbarer Wasserfilter
Außenwasserhahn aus Edelstahl - frostsicher
Gas-Brennwertkessel der Marken Brötje oder Buderus
Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und einem 300 Liter Warmwasserspeicher
Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
Fließestrich - plan eben, reißt nicht
Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
Fliesen in der Diele, Küche, Gäste-WC und Bad, Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
Zimmertüren echtholzfurniert oder weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Lage

Neubaugebiet Seelze-Süd, 3. Bauabschnitt
Das Angebot richtet sich an Bauwillige, die ein Grundstück in diesem Baugebiet gekauft haben. Gern bauen wir Ihnen ein Haus auf Ihrem Grundstück.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Versetzter Grundriss
Offen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Drempelhöhe ca. 88,5 cm bzw. 113,5 cm
Ankleide - begehbar aus dem Schlafzimmer
Schlafzimmer mit einer Nische für 3,00 m breiten Kleiderschrank
Versetztes Pultdach
Senkrechter Dachversatz verkleidet mit vorbewitterten Zinkblech
Vorderer Teil mit Klinker- und hinterer Teil mit Putzfassade
Lichtbänder im Arbeitszimmer und im Hauswirtschaftsraum
Panorama-Schiebetür im Wohnzimmer
Alle Fenster im Obergeschoss sowie im Wohnen und Arbeiten bodentief
Haustür mit einem Seitenteil
Duschnische im Bad
Zweiflügelige Innentür zum Wohnzimmer