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Ein charmat sanierter Altbau mit Lift, Balkon und Kamin wartet auf Sie.... 1

Preis: 460.200,00
Region: Halle (Saale) / Mitte, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 30 August, 1:59
Aufrufe: 2
ID: P6ZbWWv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 460.200,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.200,00

Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.)
Außenprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das Heinrich-und Thomas-Mann-Carré, treffenderweise in der Heinrich-und-Thomas-Mann Straße- Ecke August-Bebel-Straße in Halle (Saale), wird aufwendig saniert und umgebaut.

Doch damit nicht genug, denn neben der integrierten Fußbodenheizung und Stellplätzen in der sicheren Tiefgarage wird bei diesem Projekt auch das Thema Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt gestellt. Energieeffizienzbauweise mit KFW-Fördermöglichkeiten sowie eine Stromtankstelle in der Tiefgarage ermöglichen es, ein ökologisches Bewusstsein zu stärken.

Zum Verkauf stehen in diesem Areal Gewerberäume geeignet für eine Arztpraxis, Büroräume oder eine Kanzlei. Der Grundriss umfasst 17 Räume auf einer Gesamtfläche von ca. 312 m² . Die Räume eigenen sich für Therapiezimmer sowie für Büros oder ähnliches. Sie sind im Souterrain gelegen und mit sehr großen Fenstern ausgestattet, welche die Räume lichtdurchfluten lassen. Der integrierte große Eingangsbereich eignte sich bestens für einen Empfangstresen. Noch ein praktischer Zusatz ist der zweite Ein-und Ausgang im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit gelegen, dieser ist barrierefrei und man kann über einen Fahrstuhl in die anderen Stockwerke gelangen.

Ausstattungsbeschreibung

Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2017

Lage

Die Heinrich-und-Thomas-Mann-Straße befindet sich in der nördlichen Innenstadt Halles, einem Gebiet, das für Gründerzeitbauten und grünes Leben bekannt ist. Zwischen Innenstadt und Paulusviertel gelegen, finden Sie hier viele Szene-Bars, Restaurants und Geschäfte. Der Universitätscampus liegt in unmittelbarer Nähe und das Naherholungsgebiet Peißnitz ist bei einem schönen kleinen Spaziergang zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien

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