Ein Büro an der Spree - Charlottenburg ***Provisionsfrei***

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 552 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,55

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 552 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein moderner Neubau mit einer modernen Fassade und großen Fenstern. Aufgrund der flexiblen Gestaltung der Raumaufteilung, können die verschiedensten Raumanforderungen umgesetzt werden.
Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und eine hauseigene Tiefgarage sowie ausreichend Kellerflächen. Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen und entsprechend den baulichen Gegebenheiten individuell gestaltet werden. Die Büroräume sind derzeit ausgestattet mit Brüstungskanälen, Kappendecken, außen liegendem Blendschutz, Teeküche und WC-Anlagen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Bezirk Charlottenburg unmittelbar an der Spree. Das Umfeld ist geprägt durch Gewerbehöfe, verschiedene Dienstleistungen sowie auch Einrichtungen der Wissenschaft und Forschung. Des Weiteren ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden.
Verkehrsanbindung
Bus:6 min
U-Bahn:10 min
S-Bahn:20 min
Flughafen:15 min
Autobahn:10 min

Sonstige Angaben

Objektaustattung:
- Bodenbelag nach Wahl des Mieters
- Trennwände in Trockenbau
- Damen- und Herren-WC
- Sonnenschutz außen elektrisch
- Teeküche
- Park- / Tiefgaragenstellplätze
Diese Büroräume können individuell - im Rahmen der baulichen Gegebenheiten - nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.

Die Einheit im Erdgeschoss kann auch zusammen mit der Einheit im 1.OG angemietet werden. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 1.101,03 m². Derzeit ist eine offene Galerie vorhanden, die bei einzelner Anmietung auch geschlossen werden kann.

Kein Standard-Titel:
Stichworte
Gewerbeimmobilie, Hallenhöhe: 2,90 m