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Ein- bis Zweifamilienhaus mit separat bebaubaren Grundstück

Preis: 73.000,00
Region: Greifenstein, Hessen
Anzeige vom: 4 März, 1:44
Aufrufe: 2
ID: EykR9ol1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 73.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 856 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 856 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Angebot besteht aus einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem angrenzendem Garten. Dadurch dass sich das Grundstück entlang der Straße erstreckt, ist eine zusätzliche Bebauung denkbar.
Der Altbauteil wurde um 1900 errichtet, ca. 1950 erfolgte ein Anbau. Ab Sommer 2000 wurde das Anwesen renoviert, dazu zählen u.a. die Bäder. Außerdem wurde die Garage zum Wohnzimmer umgebaut, sodass eine zweite Wohnung entstand. Aktuell besteht wieder Renovierungsbedarf.
Das Anwesen hat folgende Raumaufteilung:
Altbau: im EG: Wohnzimmer, Küche, im OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad. Der Dachboden ist komplett mit Holz verkleidet. Anbau: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang, sind aber auch über eine Tür verbunden.
Der Altbauteil ist unterkellert. Hinter dem Haus steht noch ein Schuppen für weitere Abstellzwecke.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus hat ein Satteldach mit Kunstschieferdachdeckung. Der Altbau ist von außen teilweise mit Naturschiefer verblendet. Überwiegend sind doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster eingebaut, vereinzelt noch einfach verglaste Holzfenster. Beheizt wird das Anwesen mit Elektronachtspeicheröfen, ein Kamin ist vorhanden. Als Bodenbeläge wurden Laminat, Kork und Fliesen verlegt. Die erneuerten Bäder sind sehr geschmackvoll gefliest und beide mit Eckbadewannen ausgestattet.

Lage

Das Anwesen liegt in einem Greifensteiner Ortsteil mit guter Verkehrsanbindung an die B 49.
Es handelt sich um eine sehr ruhige Ortslage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

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