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Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Köllerbach
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 554 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 554 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934/35
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Haus, mit seinen zwei Wohngeschossen und einer Wohnfläche von ca. 160 qm bietet viel Platz für die Familie. Derzeit befindet sich im EG eine kleine Singlewohnung mit Küchenzeile, Wohn-Schlafraum und Bad. Weiterhin bieten zwei sehr geräumige Kinderzimmer Platz für die Kids zum Spielen und Toben. Über die schöne Holztreppe erreicht man das OG. Hell und freundlich ist die Küche mit einer Esstheke gestaltet. Der fantastische Ausblick ins Grüne von hier oben macht Lust auf den Sommer. Von der Küche aus gelangt man ins neu renovierte Wohn-Esszimmer, auch mit diesem tollen Ausblick. Das Schlafzimmer - gleich nebenan, der Ankleideraum, der auch als Arbeits-oder Kinderzimmer genutzt werden kann und das Duschbad machen die Wohnebene komplett. Im Sommer lässt sich hinter dem Haus der große Garten mit überdachter Terrasse herrlich nutzen. Eine Garage mit Pkw-Stellplatz davor und eine kleine Werkstatt befinden sich seitlich neben dem Haus. Problemlos können in diesem Haus zwei Wohnungen entstehen oder Sie nutzen das Haus alleine - unten Wohnen und oben Schlafen.
Ausstattungsbeschreibung
Neuwertige, weiße Iso-Kunststofffenster mit Rollläden (außer 3 kleinere Fenster Rückfront)
Ölheizung (Kessel neu 2006), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Elektrik mit Schaltschrank (ohne FI), Bad mit Fenster, Dacheindeckung mit Ziegel, Anbau (70ger Jahre) Dacheindeckung mit Eternit, Gartenhaus, Gartenzugang vom Keller und vom EG.
Lage
Köllerbach ist ein Stadtteil von Püttlingen im Saarländischen Regionalverband Saarbrücken und hat ca. 8000 Einwohner.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand.
Gute Erreichbarkeit der Autobahn A1, A6 und A8
Im Nachbarort Walpershofen befindet sich ein Saarbahnhaltepunkt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel und div. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Kindergarten, Kita und Schule befinden sich in Püttlingen
Zur Dorfmitte sind es ca. 10 Minuten Fußweg.
Sonstige Angaben
Verfügbar ab 08-2016
Service:
Aufgrund unserer zahlreichen Bankkontakte sind wir in der Lage, Ihnen, ohne zusätzliche Kosten, die geeignete zinsgünstige Finanzierung zu vermitteln.