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Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Lage

Preis: 74.000,00
Region: Vlotho, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 10:05
Aufrufe: 4
ID: K6B2G726
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 7990 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 7990 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 342.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Vlotho - Valdorf liegt dieses ältere, verklinkerte Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Es hat 1961 einen Anbau erhalten. Es wurden unterschiedliche Fenstertypen verbaut, z.T. aus Kunststoff und auch aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Vollkeller und eine Garage, weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück. Eine eigene Kläranlage aus dem Jahr 2011 ist vorhanden. Der Wohnraum im 1. Obergeschoss muss nachgenehmigt werden. Vom Garten aus genießt man einen herrlichen Fernblick. Auf Wunsch kann das Nachbar-Grundstück auf der anderen Straßenseite mit Grünfläche und Wald gegen Aufpreis mit erworben werden. Dort gibt es auch Nebengebäude, die als Stall oder Lagerfläche genutzt werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus
Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster und Holzfenster, Rollläden, Vollkeller, Garage, Wintergarten, Erwerb des Nachbargrundstücks mit Nebengebäude und einer Größe von 20.855 m² (Wald und Wiese) ist ebenfalls möglich.

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kurstadt Vlotho mit knapp 20.000 Einwohnern liegt idyllisch direkt an der Weser. Im historischen Zentrum findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für ein größeres Shopping-Erlebnis ist der Werre-Park in Bad Oeynhausen nicht weit. Von der Burg Vlotho, einem beliebten Ausflugsziel, hat man einen herrlichen Ausblick ins Wesertal mit seiner reich gegliederten Landschaft. Das Freizeitzentrum Borlefzen mit direktem Zugang zur Weser bietet unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, Vlotho ist liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen zur Stadt Vlotho: www.vlotho.de

Sonstige Angaben

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen, da das Wohnhaus bereits freigestellt ist. Diese Immobilie fällt in das kommunale Förderprogramm der Stadt Vlotho für junge Menschen, die einen Altbau erwerben möchten. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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