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* * *Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten* * *

Preis: 285.000,00
Region: Bürstadt, Hessen
Anzeige vom: 18 August, 9:13
Aufrufe: 4
ID: x4N5wWey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 812 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 812 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus -mit großem Garten- bietet wunderbaren Spielraum für Ausdehnung, Nutzung und Kreativität!

Als Zweifamilienhaus gebaut, bietet sich hier die Möglichkeit der Nutzung für 2 kleinere Wohneinheiten oder als Einfamilienhaus für die Familie an.

Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 69 m2

1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer (Durchgang zur Terrasse-Garten)
1 Kochküche
1 Duschbad

Obergeschoss: ca. 62 m2

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad mit Wanne

Im seitlichen Anbau befindet sich eine von außen zugängliche Waschküche sowie die Garage mit Grube.

Eine Überdachte Fläche sowie ein Schuppen hinter dem Haus bietet Platz für Allerlei.

Der große Garten bietet ein Riesenpotential im Freien!

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit Bildern zu.

Ausstattungsbeschreibung

- Heizung: Elektro, Nachtspeicheröfen

- Warmwasser: Durchlauferhitzer

- Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster (1992 )mit Rollläden, teilweise elektrisch

- Böden: PVC, Fliesen

- Kachelofen (Flur-Wohnzimmer)

- Balkon im OG

- großer Garten mit Schuppen

- voll unterkellert

- Garage sowie Stellplatz vor der Garage

Lage

Bürstadt liegt im Norden des Rhein-Neckar-Dreiecks an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung ca. 5 km) erreichbar.

Bürstadt ist in drei Ortsteile gegliedert: Bobstadt, Bürstadt und Riedrode. Die beiden Ortsteile Bobstadt und Riedrode liegen ca. 1 Kilometer von Bürstadt entfernt. Außerdem gibt es noch den Boxheimerhof.

Der Bahnhof Bürstadt liegt am Kreuzungspunkt von Riedbahn und Nibelungenbahn. (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim).

Damit ist der Bahnhof Bürstadts ein Bahnhof, von dem in jede Himmelsrichtung ein Gleis führt (Siehe auch Turmbahnhof).
Der Flughafen Frankfurt ca. 60 km entfernt
Mannheim Ludwigshafen ca. 25 km entfernt
Worms ca. 15 km entfernt
Lorsch ca. 5 km entfernt

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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