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Ein bis Zweifamilienhaus mit Charme 1

Preis: 350.000,00
Region: Speyer, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 August, 10:36
Aufrufe: 3
ID: n10nvJd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 400 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Speyer Nord.
Es verfügt über 5 Zimmer, zwei Küchen ( die von der Größe auch in Zimmer umfunktioniert werden könnten), zwei Bädern und einer Gästetoilette, auf insgesamt ca. 165 qm Wohnfläche. Das Grundstück ist etwas größer als 400 qm. Die genauen Raumgrößen entnehmen Sie bitte den Plänen im Anhang.
Das Objekt ist gepflegt und technisch in einem guten Zustand. Es wurden seit der Erbauung 1983 immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Durch den Garten und die ruhige Lage, ist es auch ideal für Familien mit Kindern.
Insgesamt sind wenige Renovierungsarbeiten nötig, daher bewerben wir es als leicht renovierungsbedürftig. Fast im ganzen Haus ist Parkett verlegt, der Rest gefliest und Laminat. Ein grosszügiger Wintergarten befindet sich über der Garage im 1. OG.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstr.) eines Wohngebietes in Speyer Nord.
Die Anbindung an B9 und A61 ist sehr gut: in ca., 15 min ist man in Ludwigshafen.
Auch die Nahversorgung ist in diesem Stadtteil gut gelöst,...ebenso befinden sich in der Nähe Kindergärten, Schulen und eine gute Busanbindung.
Die Aufteilung der Räume/ Küchen/ Bäder lässt auch ein Mehrgenerationenhaus zu.
Die Küchen sind ca. 6 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Auf dem Anwesen befinden sich zwei Stellplätze und eine Garage.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Kundenangaben, daher keine Haftung für den Makler.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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