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Ein- bis Zweifamilienhaus in Limburg-Offheim

Preis: 185.000,00
Region: Limburg, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 1:50
Aufrufe: 2
ID: K48mO5z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Grundstück: ca. 714 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 714 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

Auf dem großen Grundstück befindet sich ein unterkellertes freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus und eine Garage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. In beiden Geschossen ist je eine Wohnung mit Wohnküche und Bad eingerichtet. Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon. Der hintere Grundstücksbereich ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und kann noch vielfältig gärtnerisch gestaltet werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich am nördlichen Außenbereich von Offheim in Feldrandlage. Durch die günstige Anbindung ist das Zentrum der Kreisstadt Limburg in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Über die nahe vorbeiführende BAB 3 besteht direkte Verbindung zur Landeshauptstadt Wiesbaden oder zum Wirtschaftszentrum Frankfurt.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung:
Wenn die Maklerklausel des Notarvertrages ein Fernabsatzvertrag oder ein sog. Haustürgeschäft ist, ist die folgende Widerrufsbelehrung erforderlich:

Sie können die Provisionsvereinbarung aus der Maklerklausel innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel BGB 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gem. § 312 g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
VIAC GmbH - Vinson Industrie-Auktionen & Consulting
Robert-Bosch-Strasse 9
63225 Langen (Hessen)
Fax: 06103-50 82 29

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die erhaltenen Leistungen an den Makler herauszugeben (Exposé, Unterlagen). Der Käufer verzichtet auf seine Möglichkeit die betreffende Immobilie zu erwerben.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Maklervertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Wenn mit der Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wurde und Sie Ihr Widerrufsrecht ausüben, ist die von VIAC GmbH berechtigt, einen Werteersatz zu berechnen.

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