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Ein- bis Zweifamilienhaus im OT von Kirkel zu verkaufen
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 320 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Ein-bzw. Zweifamilienhaus liegt in einer angenehmen zentralen Lage. Mit ca. 160 m² Wohnfläche aufgeteilt in 8 Zi.mmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Balkon, hat eine größere Familie oder als Nutzung von 2 Generationen Haus unter einem Dach genügend Platz. Eine gute Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Räumen schafft viele Möglichkeiten sich individuell einzurichten. Ebenso könnte man auch, die Wohnung im Erdgeschoss vermieten, was wiederum die monatliche Finanzierungsbelastung erheblich mindern würde. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die noch 12 Jahre lang mit 217,- €/Monat, jährlich 2.400,- € vom örtllichen Energieversorger mit einer monatlichen Einspeisevergütung bezuschusst wird. Neue Fenster sowie eine neue Haustür, Dach und Isolierung sind neuwertig. Eine Garge ist im EG integriert.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat
Fliesen
Dreifachverglasung
Terrasse
Balkon
Garten
Stellplätze
Garage
Photovoltaikanlage
Lage
Die Lage ist für eine Familieoptimal. Alle Einrichtungen und sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf unter anderem auch Ärzte, Schule, Discounter, Kita, Kindergarten sind bequem und fußläufig zu erreichen. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und eine gute Autobahnanbindung, die in alle Richtungen führt.
Sonstige Angaben
Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.