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Ein besonderes Haus mit Blick ins Grüne 1

Preis: 455.000,00
Region: Neuried, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 Juni, 2:54
Aufrufe: 4
ID: PyzJgl3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 278 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 724 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 278 m²

Grundstück: ca. 724 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Endenergiebedarf: 49.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Für alle die eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne suchen haben wir hier ein sehr gepflegtes Haus. Ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen oder den Kindern ein separates Reich gönnen, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Im Untergeschoss finden Sie neben den Funktionsräumen noch einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss kommen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich rechts in den Essbereich mit angeschlossener Küche. Geradeaus geht es in das Wohnzimmer mit nebenliegendem Kaminzimmer. Desweiteren finden sie noch zwei Schlafzimmer mit einem Bad in der Mitte. Das Obergeschoss ist teilweise schon ausgebaut und bisher als Büro genutzt worden. Der Bauplan sah hier eine Vierzimmerwohnung mit Gäste-Bad, Badezimmer und Küche vor. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe Bj.2006 und einer Photovoltaik-Anlage versorgt. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 49,5 kWh aus. Die Außenanlage ist äußerst gepflegt und bietet viele Möglichkeiten zum Erholen. Zum bestehenden Grundstück sind ca. 300 m² Pachtgelände der Gemeinde zu einer Jahrespacht von rund 51,-- EUR hinzugepachtet. Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor.

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 152,98 m², Gesamtfläche: 430,98 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317015, 2 Etagen

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