* ~ Ein besonderes Angebot ~ * Bonn - Beuel / Holzlar * 1

Kaltmiete: € 642,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Tiefgarage

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 79 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 2002

Es handelt sich hier um ein gepflegtes 6-Parteienhaus mit hochwertiger Ausstattung:

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Granitboden im Treppenhaus
- Parkettboden im Wohn- / & Schlafzimmer
- Diele, Küche & Nassbereiche gefliest
- Gaszentralheizung mit zentrale Warmwasserbereitung
- Fernsehanschlüsse an verschiedenen Stellen mit Kabel-TV
- Balkon mit Blick ins Grüne
- die Wände sind mit Raufaser tapeziert
- Bad mit Dusche & Fenster / hochwertige Duschabtrennung
- Gäste-WC ist vorhanden
- gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss und Tür
- zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
- Türsprechanlage mit Videoanzeige
- Für jede Wohnung steht eine Außenbox zur Anlieferung von Lebensmitteln zur Verfügung. Hier kann der Lieferant mit einer Codenummer die bestellte Ware abstellen / die Box hat eine Kühlung.

Der Vermieter trägt die Kosten für die Vermittlung dieses Objekts.

Kaution: 3 Monatsmieten

Lage

Sehr gute Lage von Holzlar - eine Lage die überzeugt! Aufgrund der Nähe zur Golfanlage und der Reitsportanlage Gut Großenbusch, sowie dem Tennisclub an der Konrad-Adenauer-Straße kann der Freizeitwert dieser Wohnlage als ausgesprochen gut bezeichnet werden.
Busverbindung mit der Linie 608 und 609 über den Bonner Hauptbahnhof nach Duisdorf/Brüser Berg, sowie mit der Linie N4 zum Beueler Hauptbahnhof und Linie 516 zum Bahnhof in Hennef. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte und Apotheke sind in Holzlar vorhanden. Die Nähe zum Bonner Zentrum ist über alle 3 Brücken in wenigen Minuten gewährleistet und kann als gut bezeichnet werden, ebenso die Anbindung an die A59.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen