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Ein außergewöhnliches Reihenmittelhaus! 1
Kaufpreis: € 151.000,00
Wohnfläche: ca. 100.9 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 151.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100.9 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- ein Mittelreihenhaus in einer Dreierreihe mit Garage
- die Grundrisse sind außergewöhnlich und individuell geschnitten
- ein pflegeleichter Vorgarten und ein wind- und sichtgeschützter Garten hinter dem Haus
- große Süd-West-Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Garage
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, Ceranfeld usw.)
- ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss
- über eine Massivholztreppe gelangen sie ins Obergeschoss mit 2 kleinen Kinderzimmern, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer
- vom Schlafzimmer kommt man in den ausgebauten Spitzboden
- aufgrund der Nähe zur Ostsee ist eine Nutzung als Ferienhaus ebenfalls denkbar
- die bekannten Ostseebäder erreichen sie schnell in 20-30 Minuten mit dem Auto
Ausstattungsbeschreibung
I. BAUART
- massiv
- modern
- Klinkerfassade
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat & Teppichboden
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zur großen Süd-West-Terrasse, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Garage
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur
SPITZBODEN: ausgebaut als Studio
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert : 102,8 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse D
Lage
Kasseedorf liegt im Zentrum des wald- und seenreichen Naturparks der Holsteinischen Schweiz. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt der Stendorfer See. Schilfbestandene Seeufer, alte Wälder, verschlungene Wege, gesäumt von windabweisenden Knicks laden zu diversen Outdooraktivitäten wie Beispiel Fahrradfahren, Kanutouren auf der Schwentine und natürlich zum Wandern oder Walken ein. Belohnt wird man mit lauschigen Picknickplätzen, einsamen Naturbadestellen, geheimnisvollen Wäldern.
Nur 7 km entfernt liegt die Kreisstadt Eutin, die man auch bequem auf dem Fahrrad erreichen kann. Bummeln lässt es sich in Eutin ganz wunderbar, es finden sich dort viele Geschäfte rund um den alten Marktplatz und in den hübschen Gassen zum Schloss oder Richtung Stadtbucht.
Ebenso nah (ca. 14 km) ist die Ostseeküste mit all ihren Naturreizen, Badestränden und Freizeitangeboten.
Wer Ruhe und Kraft außerhalb der hektischen Städte sucht, ist hier goldrichtig!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 21,10 m², Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein