Ein Angebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer! Seniorengerechtes Wohnen! Provisionsfrei!

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 69.26 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.26 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen bietet älteren Menschen ein Wohn- und Betreuungskonzept, welches auch bei einem steigenden Betreuungsbedarf ermöglicht, selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben. Diese Seniorenanlage umfasst ingesamt 12 komfortable Wohnungen. Jede Wohnung ist barrierefrei geplant und erhält eine seniorengerechte Ausstattung. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und in weiß oder einem hellen Farbton gestrichen. Sämtliche nicht-geflieste Räume erhalten einen Vinyl-Bodenbelag in Holzdekor. Die Ausstattung des Bades und des Duschbereiches erfolgt mit barfußgeeigneten, rutschfesten Fliesen und einer Fußbodenerwärmung. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen, die zwei Aufenthaltsräume sowie die sonnige Gemeinschaftsterrasse laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Für das ganze Haus gibt es eine Betreuungskraft, die sich werktags stundenweise um die Belange der Hausgemeinschaft kümmert. Allgemeine Betreuungsleistungen werden im Rahmen eines Servicevertrages vereinbart. Hier handelt es sich um die Wohnung 1 oder 4, mit jeweils ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Außer diese beiden Wohnung werden noch 8 weitere Wohnungen veräußert. Weitere Informationen können gerne über unser Büro angefordert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden, Gas-Brennwertkessel inkl. Warmwasserspeicher, die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt, Personenaufzug

Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile // Schlafzimmer // Flur // Abstellraum // Badezimmer // Gästezimmer

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Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 - Telefon: 04952/93790 - Telefax.: 04952/937979 - e-mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen