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Eimsbüttel: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Sonnenbalkon

Preis: 860,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 20 September, 13:55
Aufrufe: 2
ID: DynXb586
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 860,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 860,00    

Warmmiete: € 1.030,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Heizkosten: € 85,00

Kaution: € 2.580,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren Altbaucharakter mit hohen Decken, reichhaltigem Stuck und ursprünglichem Holzdielen-Fußboden.

Die Wohnung verfügt über eine sehr günstige Raumaufteilung. Die zwei nach vorne zur ruhigen Straße ausgerichteten Zimmer sind großzügig und lichtdurchflutet. Der schöne Sonnen-Balkon, der von dem einen dieser zwei Zimmer zu erreichen ist, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der nach hinten ausgerichtete gemütliche Raum eignet sich sehr gut als Schlafzimmer. Das moderne, großzügig und hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Auch die nach hinten ausgerichtete Küche hat einen wohnlich modernen Charakter.

Die sehr individuelle Kücheneinrichtung kann vom Vormieter zu einem noch auszuhandelnden Preis übernommen werden.

Lage

Die attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Jugendstil-Gebäudes in einer ruhigen, grünen Seitenstraße im Stadtteil Eimsbüttel. Dieser ist aufgrund seines einzigartigen Charakters mit seinen vielfältigen individuellen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten, Cafés und Restaurants sowie Parks insbesondere bei jungen Menschen überaus beliebt. Die fußläufig erreichbare Einkaufsgegend um die Osterstraße lädt zum Wohlfühlen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen, so dass man in kurzer Zeit die Innenstadt direkt erreichen kann.

Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete gewünscht.
Der Gebrauch eines Trockners ist Voraussetzung für die Anmietung.

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher

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