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Eigentumswohnungen in Babelberg (san-/modernisiert, DG-Neubau und LückenschliessungsNeubau) 1
Kaufpreis: € 123.900,00
Wohnfläche: ca. 44.25 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 123.900,00
Käuferprovision: Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzliche MWSt.
Hausgeld: € 132,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44.25 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Vermietete / bezugsfreie Eigentumswohnungen von 44 bis 115 m² (ggf. zusammenlegbar), bitte fordern Sie die Unterlagen inkl. der aktuellen Verkaufsliste an.
Neuer Energieausweis ist in Besorgung.
Ausstattungsbeschreibung
Nach Fertigstellung werden die Wohnungen vorzüglich ausgestattet sein und quasi Neubau-Kondition aufweisen. Die Wärmeversorgung (inkl. WW) wird über eine Gaszentralheizung erfolgen. Der Innenausbau der Wohnungen kann auch in Eigenregie getätigt werden, die Verkaufsliste ist dementsprechend gestaltet.
Lage
Das Areal liegt an einer relativ ruhigen Anliegerstraße, sowie einer mäßige befahrenden Verbindungsstraße. Die unweit liegende Bahnstrecke ist saniert und wenig störend.
Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig im Potsdamer Stadtteil Babelsberg. Die Infrastruktur ist sehr angenehm, in der Umgebung finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahnhof um die Ecke) sowie die Straßenanbindung sind ausgezeichnet.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Altbau mit Hochparterre, 2 Obergeschossen und einem neu aufgebautem Dachgeschoss, sowie einem Ergänzungsneubau. Ab 1. Aug. soll neu saniert und modernisiert werden. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach dem Baufortschritt. Die Musterwohnung kann bereits besichtigt werden.
Die Wohnungen werden in zeitgemäßer und exklusiver Ausstattung in Größen zwischen 44 115 m² behutsam in die bestehende Bebauung integriert. Im Hof werden Stellplätze errichtet, die dann angemietet werden können.