Eigentumswohnungen im Doppelpack! Kapitalanlage...,vermieten....oder einziehen!

Kaufpreis: € 129.500,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese zwei vermieteten Eigentumswohnungen, befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage des Stadtteil Alt-Grone.

Alt-Grone verfügt über eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Busanbindung in die Göttinger Innenstadt.

Die erste der beiden Wohnungen, befindet sich im 2.Obergeschoß und verfügt über ca.70 qm Wohnfläche, zu ihr gehört eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (süd-west Ausrichtung), zwei weitere Zimmer, die als Schlaf oder Kinderzimmer genutzt werden können und ein kleiner Flur.

Die zweite Wohnung, ist eine ca. 45 qm große Dachgeschosswohnung, ebenfalls mit Küche, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein Wohn und ein Schlafzimmer und ebenfalls ein kleiner Flur.

Zu beiden Einheiten gibt es ein bestehendes Mietverhältnis (seit 2014), welches beim Kauf mit übernommen werden muss.
Die 70 qm OG-Wohnung hat eine monatliche Mieteinnahme von 390,-Euro (Kaltmiete) und die Dachgeschoßwohnung von 335,-Euro.
Zu den Wohnungen, gehören jeweils ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Der Wohnkomplex wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, welche 2002 modernisiert worden ist.
Die Fenster sind aus dem Baujahr 1980.
Freie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Lage: Göttingen/Alt-Grone

Lage

Göttingen/Alt-Grone ruhige Ortsrandlage

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision gemäß unseres Angebotes zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen