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Eigentumswohnung, zwei große Zimmer, großer Balkon 2

Preis: 128.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 August, 12:35
Aufrufe: 1
ID: xy5KYdW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 62.66 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 7,14% incl. MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.66 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebet handelt es sich um eine schöne 62,66 qm große Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf, Holländerstraße, mit einem großen Balkon.
Das Anwesen wird von uns im Maklerallein- und Festauftrag angeboten.
Die mehrgeschossige Hausanlage wurde 1968 erbaut. Der Gesamteindruck der 7-geschossigen Wohnanlage ist gepflegt und sehr ordentlich. Die Gebäude gruppieren sich um einen sehr großen, ruhigen. aufwendig begrünten, parkähnlichen Innenbereich mit schönem Baumbestand. Weganlagen, Bänke zum Verweilen, eine liebevoll angelegte Spielplatzanlage etc. sind vorhanden.
Die im 2. Obergeschoß (Fahrstuhl ist vorhanden) liegende 62,66 qm große Wohnung verfügt über einen großen Balkon (ca. 4.36 m x 1,30 m) mit schönem Blick in den begrünten Innenbereich.
Die Raumaufteilung der Wohnung in Flur (ca. 3.78 m x 1,16 m) mit zusätzlichem Stauraum (Kammer), Schlafzimmer (ca. 4,47 m x 4,32 m), Wohnzimmer (ca. 4,47 m x 4,80 m) mit Panoramafenster und verglaster Zugangstür zum großen Balken, Bad (ca. 3,07 m x 1,50 m, gekachelt und gefliest etc.) sowie Küche (ca. 2.10 m x 3,08 m) ist sinnvoll und gut.
Der Zustand der vermieteten Wohnung ist sehr ordentlich. Der dazugehörige Keller ist ebenfalls gut nutzbar.

Lage

Das Wohnumfeld der Wohnanlage ist gepflegt und verkehrstechnisch zentral. Im Treppenhaus befindet sich ein solider Fahrstuhl. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nach letztendlichem Wegfall des Flughafens in Tegel wird Reinickendorf, Wedding, Spandau und Siemensstadt diesbezüglich noch ruhiger werden.

Sonstige Angaben

Auf die 81 Jahre alte, langjährige, sehr zuverlässige Mieterin werden wir bei diesem
Verkaufsvorgang besondere Rücksicht nehmen. Dies gilt bei Wohnungsbesichtigungen und auch bei dem Wunsch, wohnen zu bleiben und nicht noch einmal umziehen zu müssen.
Die Miete beträgt 488.-- EUR, dabei entfallen 279,-- EUR auf das Wohngeld.

Der Kaufpreis beträgt 128.000,-- EUR. Die Maklercourtage beträgt 7,14% incl. MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren.
Ein Energiepass wird erstellt, liegt jedoch noch nicht vor.

ELSNER HAUS UND HOF IMMOBILIEN GmbH
Tel.: 03322-400075/7 Fax: 03322-400076

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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