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Eigentumswohnung über 2 Etagen mit 6 Zimmern und Dachterrasse 1

Preis: 154.800,00
Region: Münzenberg, Hessen
Anzeige vom: 13 September, 2:20
Aufrufe: 4
ID: kyPke0n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.800,00

Wohnfläche: ca. 159.28 m²

Zimmer: 6

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.800,00

Käuferprovision: 4% plus die gesetzl. MwSt. von 19%

Hausgeld: € 280,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 159.28 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1900 erbaute Fachwerkhaus wurde in den vergangen Jahren saniert, renoviert und modernisiert. Das Gebäude ist U-förmig erbaut. Der Zugang zu den insgesamt 4 Wohnungen erfolgt über die große Toreinfahrt.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Größte mit nahezu 160qm Wohnfläche,
beginnend im OG, verteilt auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, 2 Bäder, 1 Gäste WC , Küche mit Küchenzeile, Speisekammer und Dachterrasse.
Alle Böden sind entweder gefliest oder mit Laminat versehen. Bis auf das Gäste WC haben alle Bäder Tageslicht.
Zu dieser Wohnung gehört neben dem Stellplatz im Innenhof auch ein Kellerabteil.
Der Waschraum befindet sich im Erdgeschoss.

Lage

Münzenberg OT Gambach Wetteraukreis ca. 5.800 EW
Bushaltestelle keine 5 Min.
Autobahnanbindung auf die B45 oder A5 nur wenige Minuten.
Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuss zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im OG befindet sich Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie die Speisekammer. Von der Diele gelangt man ins Gäste WC und ins Duschbad sowie den beiden Schlaf- oder Arbeitszimmern. Über die im Flur befindliche Holztreppe gelangt man in 1. OG mit separatem Spitzboden mit Zugang im Flur. Hier befinden sich nochmals 2 Zimmer und einem großem Studio mit Zugang auf die Dachterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage ist ein großes Bad mit Wanne und der Elektroraum.

Besichtigungstermine:
Nur nach Absprache

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