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Eigentumswohnung/Renditeobjekt in Hungen

Preis: 65.000,00
Region: Hungen, Hessen
Anzeige vom: 12 September, 12:13
Aufrufe: 1
ID: w6eqRNK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: -1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist hier eine schöne, helle und z.Zt. vermietete Eigentumswohnung in der Hungener Kernstadt in sehr ruhiger Wohnlage, jedoch zentral gelegen.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Familienwohnhauses mit netter Nachbarschaft. Auf 60qm Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Voll- und Tageslichtbad. Die Wohnung wird über eine Diele betreten.

Die Wohnung ist komplett gefliest, die Wände sind tapeziert. Beheizt wird die Wohnung über eine in 2015 erneuerte Gaszentralheizung. Die pflegeleichten und isoierverglasten Kunststofffenster sind mit Rolladen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabstellraum. Eine Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Kabelanschluß liegt im Objekt an.

Die jährliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt z.Zt. 4080.-

Gartenmitbenutzung und Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

zwei Zimmer, Küche, Flur
Tageslichtbad/Vollbad
Waschraum
Abstellraum
Kabelanschluß
PKW-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Hausmeisterservice

Lage

Sehr ruhig und sehr zentral in der Hungener Innenstadt gelegen. Bahnanschluß vorhanden. Autobahnanschluß A5/A45 in nächster Nähe.

Die Stadt Hungen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen und grenzt an den Wetterau- und Vogelsbergkreis.

Gießen ca. 19 km
Laubach ca. 12 km
Lich ca. 9 km
Nidda ca. 14 km
Münzenberg ca. 13 km

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kita, Banken, Sportvereine, Apotheken und Tankstellen sind am Ort.

Sonstige Angaben

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen

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