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Eigentumswohnung nahe dem Universitätsklinikum

Preis: 99.000,00
Region: Gießen, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 10:19
Aufrufe: 1
ID: L4Ejeln6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier eröffnet sich eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, erwerben Sie eine zentrale Eigentumswohnung in Gießen. Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 32 m² verteilt sich auf ein Zimmer und ein Bad.

Nach einem stressigen Tag lädt der Balkon dazu ein, den Abend mit einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Derzeit ist das Apartment vermietet. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 4.202,40 p.a. Euro stellt es eine gute Kapitalanlage dar.

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Gießen, nahe dem Universitätsklinikum. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestelle und Bahnhof. Auch die Gießener Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Lage

Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die Universitätsstadt Gießen lieben! Modern und aufgeschlossen präsentiert sich Gießen. Diese Stadt lässt keine Wünsche offen.
Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, immer in unmittelbarer Nähe, finden Sie in der lebendigen Innenstadt Kaufhäuser und Einkaufspassagen. Viele Restaurants, Bars und Schnellrestaurants laden überall zu einem guten Drink oder etwas Leckerem ein.

Die medizinische Versorgung ist in Gießen hervorragend. Neben einer Vielzahl von Arztpraxen und Fachärzten finden Sie mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum. Über die Stadt verteilt gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die vielen Studenten der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre.

In Gießen ist immer etwas los, ob Stadtfeste, Konzerte oder Partys. Für Ihre Freizeit erwartet Sie ein vielfältiges Angebot. Das Stadttheater, ein Großkino und ein Programmkino, mehrere Museen, wechselnde Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen verleihen der Stadt ihre ganz eigene Ausstrahlung. Attraktive Sportangebote, Schwimmbäder, eine Kletterhalle, Fahrradwege und vieles mehr lassen keine Langeweile aufkommen. Wenn Sie genug action erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten oder im Park in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen.

Bei schönem Wetter zieht die Lahn mit ihren Wassersportangeboten, Restaurants und Wiesen entlang des Ufers Jung und Alt an. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist der Schiffenberg mit seinem Kloster, kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gilt als einer der modernsten in Deutschland und bietet viel Spaß für die ganze Familie.

Durch die gute Infrastruktur kommen Sie ganz schnell zu Ihren Zielen in der näheren und weiteren Umgebung. Gießen verfügt über eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A45 und A5.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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