+++ Eigentumswohnung mit Wohnqualität +++ zum greifen nah

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 89.08 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: betr. 5,95 % inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.08 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine attraktieve Eigentumswohnung in einem 8 Familienhaus in massiver Bauweise in ruhiger und behaglicher Wohnrandlage von Gößnitz. Das Objekt ist neuwertig mit gepflegtem Aussenbereich in Südausrichtung hell und freundlich.
Die Wohnung befindet sich im EG rechts als 3 RWhg. mit einer Wohnfl. von ca. 89,08m². Aufteilung wie folgt, Diele, Gäste WC, Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch u. WC, Schlafzimmer, Kinder o. Gästez., Kl. Küche mit Balkon und großz. Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse( etwas angehoben eingefriedet zur pers. Gestaltung möglich)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 6m², 1 x Tiefgaragenstellplatz mit elektr. Tor sowie Pkw Außenstellplatz zur Eigen bzw. Gästenutzung im Kaufpreis enthalten. Als Gemeinschaftseigentum stehen ein HWR für Waschmaschine & Trockner bereit sowie ein gemeinschaftl. Fahrradraum, natürlich alles über Zentralschließsystem verschlossen. Eine angenehme Hausgemeinschaft die gern gemütlich, wenn die Zeit es erlaubt zusammenkommt auf ein Bier und eine Bratwurst.

Der Verkauf wird angestrebt aus altersgründen, Gesundheit und Entfernung.
Aus Diskretions- u. rechtlichen Gründen sowie Rücksichtnahme der Mieter können Innenaufnahmen nicht öffentlich ausgewiesen werden, es besteht jedoch die Möglichkeit eine gleichgelagerte Wohnung vom Zuschnitt und Beschaffenheit zu besichtigen. Ich benötige bitte 1nen Tag Vorlauf um alles abzustimmen.

Lage

ruhige und behagliche Wohnrandlage unweit vom Zentrum Gößnitz entfernt mit guter ÖNV Anbindung Zug u. S-Bahn in Richtung, Zwickau, Gera, Altenburg und Leipzig, Einkaufsmöglichkeiten sind im näherem Umfeld mit Penny, Netto, Fleischer, Getränke Donat schnell erreichbar bzw. in ca. 10km ebenfalls über das Einkaufs u. Gewerbegebiet Meerane möglich. Allg. Ärzte vorhanden. Sparkasse u. VR- Bank vorOrt. Alles in wenigen Fahrminuten erreichbar, angenzend die Gemeinde Saara/Nobitz, Altenburg, Zwickau, Crimmitschau, Schmölln u. Gera um nur einige zu nennen ca. 10-35 km entfernt. Die BAB A4 Auffahrt Meerane o. Schönhaide in Dresden - Frankfurt ca. 10km entfernt. Grund- und Regelschule Schule und Kita vor Ort, sowie Schulbusse für Gymnasium in Richtung Sln lt. Fahrplan ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Besichtigung:
nach Absprache Immobilien - Büro sofort möglich, die Angaben zum Obkjekt sind ohne Garantie für ihre Richtig u. Vollständigkeit, sie beziehen sich auf Auskunft der Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, das erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung ein Besichtigungstermin vor Ort möglich ist, da die Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen wertlegen.
Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte Telefonanschluß mit angeben. Ich bitte um Verständnis...Vielen Dank