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Eigentumswohnung mit Wintergarten und Garage in bester Wohnlage von 56470 Bad Marienberg 1

Preis: 79.000,00
Region: Bad Marienberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 1:37
Aufrufe: 3
ID: 21LqWkGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3.570,- EUR Käuferprovision inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Terrassenhaus in hochwertiger Bauausführung in bester Wohnlage von Bad Marienberg mit herrlicher Sicht auf die Stadt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Rollläden, Bodenbeläge in Fliesen und Teppichboden. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke sowie die Einbauküche. Des Weiteren ist ein großzügiger beheizter Wintergarten (ca. 25 qm) mit angegliederter Terrasse vorhanden. Der Energieausweis, gültig bis 2018, gibt einen Energieverbrauchskennwert von 102,0 kWh wieder, Energieträger ist Erdgas.

Ausstattungsbeschreibung

Raumaufteilung:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, beheizter Wintergarten, Terrasse, Kellerraum, Garage

Lage

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bad Marienberg, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Ausgedehnte Spaziergänge sind im nahe gelegen Wildpark möglich.

Sonstige Angaben

Bad Marienberg liegt zentral mitten im Westerwald (Koblenz 50 km, Köln u. Frankfurt 100 km entfernt) und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein großes Freizeitangebot, u. a. Hallenbad, Tennisplätze, verschiedene Sportanlagen und der Wiesensee mit Golfplatz und allen Wassersportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

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