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Eigentumswohnung mit Terasse in bester Lage von Scheeßel. Auch als Renditeobjekt geeignet. 1
Kaufpreis: € 94.500,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Kaufvertrag verdient und fällig zugunsten der Firma DMC Consulting GmbH, Auf den Siebenbergen 18, 27729 Hambergen
Hausgeld: € 135,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage im Herzen Scheeßels. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer erreichen sie die nach südwest ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich zu Schlafzimmer, Küche und Bad ist ein Abstellraum vorhanden. Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lage
Ruhig und trotzdem zentral gelegen. Schule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Info für Kapitalanleger:
Seit 2009 ist diese Wohnung an einen zuverlässigen und seriösen Herren, zu einem monatlichen Mietzins in Höhe von 350,00 €/mtl. = 4200.00 € JNK vermietet.
Die jetzt anstehende Mieterhöhung wird noch von dem Eigentümer durchgeführt. Danach beträgt die mtl. Miete 385,00 € bzw. die JNK 4620,00 €.
In dem Hausgeld in Höhe von 135,00 € mtl. sind 46,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten.
Raumaufteilung:
Den Grundriss senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Besichtigungstermine:
Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in
diesem Expose' sind anhand Informationen Dritter
erstellt worden. Wir bitten daher um Verständnis,dass
sich trotz sorgfältigster Recherche, Fehler
eingeschlichen haben können und wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung genauer vorzustellen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.