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Eigentumswohnung mit Steuervorteil

Preis: 291.700,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 9:13
Aufrufe: 2
ID: 01q773Z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 291.700,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 291.700,00

Käuferprovision: 5,00 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepaßt, hier wird unter Denkmalschutzauflagen ein solides Haus fachmännisch und detailgetreu saniert. Es entsteht modernster Wohnraum mit den Vorzügen eines Altbaus in zentraler, gefragter und doch ruhiger Wohnlage in Dresden. Eingebettet in eine wunderbare Infrastruktur einer gut eingeführten Wohngegend mit vorwiegend Jugenstilmiethäusern.

Lage

Unweit von Stadtmitte gelegen, führen kurze Wege in jede Richtung, sei es der Altmarkt, der Hauptbahnhof, die Elbe, der Neustädter Bahnhof oder das wundervolle alte Dresden mit seinen einmaligen Kulturschätzen, wie den Zwinger oder die Frauenkirche. Alles ist in spätestens 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Café's oder kleine Restaurantes sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Kapitalanleger:
Für Kapitalanleger und Eigennutzer, die schöne, alte Gebäude lieben und zugleich eine sinnvolle Wertanlage mit Unterstützung der Steuer suchen, ist ein Blick in die Details des Angebotes geradezu unerlässlich. Die Denkmal-Afa gemäß §7 h/10f EStG beträgt ca. 65% des Kaufpreises.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Absprache möglich

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