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Eigentumswohnung mit separatem Eingang und eigener Heizung
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 96.6 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: KÄUFERPROVISION 3,57 % inkl. MWSTZahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.6 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 153.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier leben Sie wie im eigenen Haus! Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und geht über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich. Als besonderes Extra finden sich hier ein Kachelofen und ein Kaminofen. Vom Küchenbereich geht es auf einen kleinen Balkon.
Über eine Echtholztreppe geht es in das Souterrain. Hier befinden sich das Bad mit Badewanne, das Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Vom Kinderzimmer ist die große Terrasse mit dem anschließenden Garten zu erreichen.
Im Garten befindet sich eine praktische Holzhütte. Ein kleiner Gartenteich ist ebenfalls vorhanden und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche
Kachelofen im Essbereich/Küche
Kaminofen im Wohnbereich
Gartenteich und Gartenhaus
eigene Heizung mit Warmwasserversorgung
Kabelanschluss
Fenster Holz, Doppelverglasung, teilweise abschließbar
Wohn-/Essbereich Stäbchenparkett
PKW-Stellplatz vor dem Eingangsbereich
Terrasse ca. 20 m²
Balkon ca. 2,6 m²
Lage
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Durchgangsstraße von Niedersprockhövel.
Gute Anbindung an die Autobahnen A1, A43, A 46.
Der Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und Sporteinrichtungen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-2710527 an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
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