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Eigentumswohnung mit schönem Weitblick
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt pauschal 3.927,00Euro inkl.gesetzl. MWST Hausgeld: € 187,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1964
Renovierungsjahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnhäuser sind mit gepflegten Grünanlagen umgeben.
Die hier stehenden Gebäude wurden Anfang der 60er Jahre in der damals traditionellen
Bauweise errichtet
Ab 1995 wurden diese Häuser weitestgehend modernisiert. Das Dachgeschoss neu gedeckt
und neu gestaltet. In diesem Zuge wurde je Aufgang die 3 Raumwohnung im Dachgeschoss modernisiert.
2002/03 erhielten die Wohnungen im Dachgeschoss zum Teil durch Aufstockungen einen schönen, großen Balkon.
Von hier hat man jetzt einen schönen freien Blick in Richtung Stadtwald.
Für das Haus liegt ein Energieausweis vor.
Die gesamte Wohnanlage und auch Keller und Treppenhaus machen einen sehr gepflegten
Eindruck.
Lage
Gemütliche 3 Raum- Dachgeschosswohnung
Westlich des Stadtzentrums aber in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen
liegt der Ortsteil- Scheubengrobsdorf oder kurz nur Scheibe genannt.
Es ist eine beliebte Wohnlage. Von hier aus gelangt man schnell in den Stadtwald, den
Dahliengarten oder in den Tierpark, wo man sich sehr gut erholen kann.
Für Angestellte aus dem Geraer Waldklinikum wäre der Arbeitsweg von hieraus nur ein Katzensprung.
Sonstige Angaben
Wohnungseingangstür und Innentüren wurden erneuert. Fußbodenbeläge wurden erneuert
2009 wurde der Belag auf dem Balkon erneuert.
Hausreinigung und Grünanlagenpflege wird zentral vom Hausmeister/Hausverwaltung erledigt.
Auf der Straße, vor dem Haus, stehen PKW- Stellplätze zur Verfügung.
Das Hausgeld/Wohngeld beträgt zurzeit ca. 187,00 € pro Monat.
Raumaufteilung:
Diese EWO hat eine Wohnfläche von ca. 64m².
Die 3 Wohnräume dieser Wohnung sind mit PVC- Belag in Laminatdekor ausgelegt, das Bad wurde gefliest.
Der Balkon wurde 2003 angebaut.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Gemeinschaftsräume im Keller stehen zur Verfügung.
Allgemeines:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und stellen keine Zusicherung von Eigenschaften dar. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungstermine werden durch unser Büro abgestimmt und durchgeführt.