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Eigentumswohnung mit perfekten Grundriss, Balkon und PKW-Stellplatz

Preis: 85.000,00
Region: Weimar, Thüringen
Anzeige vom: 21 August, 1:11
Aufrufe: 3
ID: GyJqqRz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 58.81 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 4.250,00 € zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.81 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 1995/1996 errichtete Mehrfamilienhaus macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung aus Erfurt betreut.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Es wurde ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen. Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. PKW-Stellplatz betragen 4.152,00 €.
Zur Wohnung gehört ein eigener Mieterkeller.
Ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Die Treppenhausreinigung wird durch eine Firma übernommen. Zudem gibt es einen Hausmeisterservice.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten.
Es gibt einen zur gemeinsamen Nutzung bestimmten Gartenbereich (nicht abgetrennt) mit Sitzmöglichkeiten, einen Spielplatz und einen Springbrunnen.

Ausstattungsbeschreibung

Nach Betreten der Wohnungseingangstür steht man direkt im länglichen Flurbereich. Es wurde, ebenso wie im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, moderner Laminatfußboden verlegt. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist ausreichend Platz für Couch, Schrankwand und Essbereich. Es gibt einen Zugang zum wundervollen Südwest-Balkon.
Das Schlafzimmer weist ebenfalls eine angenehme Größe auf. Vier große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht in den Raum scheinen.
In der Küche wurden helle Bodenfliesen verlegt. Ein Fliesenspiegel und alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden.
Das innenliegende Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Fenster sind mit praktischen Außenjalousien versehen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kulturstadt Weimar.
Die Humboldtstraße liegt im südwestlichen Stadtrand von Weimar.
Es besteht ein gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Bis zur A4 sind es mit dem PKW etwa drei Minuten.

Sonstige Angaben

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.lila-immobilien.de.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/Nachweisprovision i.H.v. 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer an die Firma "lila Immobilien" zu zahlen.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben haben wir von dem Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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