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Eigentumswohnung mit Penthousecharakter
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. MWSt. vom Verkaufspreis und ist fällig bei notarieller Beurkundung.
Hausgeld: € 377,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 207.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit ca. 160 m² Wfl. liegt direkt in Müllheim in einer ruhigen Seitenstraße. Die Etagenwohnung verfügt über 160 m² Wohn- und zuzüglich 116 m² Terrassenfläche. 4 Zimmer plus 22 m² großer Essbereich. Eine Doppelgarage mit 37 m² als Sondereigentum und 4 Stellplätze mit Sondernutzungsrecht. Ein Naturweinkeller mit rund 6 m². In der sich über eine gesamt Etage ziehende Terrassenwohnung mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten, hat man einen schönen und unverbaubaren Blick auf die Rebberge, die Rheinebene sowie auf den Schwarzwald mit dem Hausberg, den Blauen. Es gibt viel Platz auf den 3 großen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 116 m². Die 46 m² große Nordterrasse verfügt über eine elektrische Markise, die Westterrasse ist 18 m² groß. Die 41 m² große Südterrasse mit zwei elektrisch ausfahrbaren Markisen, schafft ein mediterranes Urlaubserlebnis.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein Arbeitszimmer, einen großzügigen Wintergarten und ein sehr großes Wohnzimmer mit bodentiefen, hellen Fenstern mit 22 m² großem Essbereich. Vor einigen Jahren wurde eine neue, weiße und geschmackvolle Küche im Landhausstil eingebaut. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, großem Spiegelschrank. WC; 1 separates Gäste-WC
Lage
Die heimliche Weinhauptstadt Müllheim mit ihren rund 19.000 Einwohnern liegt in reizvoller Landschaft in einer der wärmsten Regionen Deutschlands, im Dreiländereck. In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Cassiopeia Therme von Badenweiler. Basel und Freiburg sind 30 Kilometer entfernt. Noch näher ist das französische Mulhouse. Die Autobahnanbindung ist 6 km entfernt. Der Bahnhof liegt verkehrsgünstig zwischen Freiburg und Basel und bietet täglich eine direkte TGV-Verbindung nach Paris. In drei Stunden ist man am Lago Maggiore in Italien. Der internationale Flughafen in Basel/Mulhouse ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Müllheim liegt eingebettet zwischen Wald und Reben, am Ausgang des Weilertals in der Rheinebene in einer einzigartigen Wein- und Thermenlandschaft. Nur wenige Kilometer entfernt erhebt sich der Markgräfler Hausberg, der 1.165 Meter hohe Hochblauen.
Als großes Schulzentrum verfügt Müllheim über alle Schultypen (Von der Grundschule über das Gymnasium bis zur Wakdorfschule, eine Vielzahl von Ärzten und die neu gebaute Helios Klinik sorgen für eine gute gesundheitliche Betreuung. Bad Krozingen mit seiner bekannten Herzklinik und der Vita Classica Therme ist nur 12 Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Wenn Sie ruhig, dennoch zentral gelegen wohnen und den Blick ins Grüne möchten, sollten Sie sich dieses nicht alltägliche Angebot anschauen.
Besichtigungstermine:
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BESICHTIGUNGSTERMINE:
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Können Sie jederzeit gerne mit unserem Büro unter 0 7 6 1 - 4 7 8 7 3 7 7 kurzfristig & flexibel vereinbaren. Dies ist auch an Wochenenden- und Feiertagen möglich.