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Eigentumswohnung mit gutem Grundriss und Balkon in Leipzig
Kaufpreis: € 96.000,00
Wohnfläche: ca. 64.63 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 96.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.63 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Eigentumswohnung mit gutem Grundriss und Balkon in Leipzig
Objektbeschreibung
04159 Leipzig
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung nebst Abstell- und Kellerraum in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in Leipzig. Das 4-geschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss umfasst 13 Wohneinheiten, ist unterkellert und wurde ca. 2011 saniert.
Die 2-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss links. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,63 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gebäuderückseitig befindet sich ein Hof-/Gartenbereich. Stellplätze für PKW sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
Der Miteigentumsanteil an dem 490 m² großen Grundstück beträgt 77,42/1.000.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude und vor allem die Wohnung machen einen insgesamt guten und gepflegten Eindruck. Die Wohnung hat einen guten Zuschnitt, das Bad ist innenliegend mit Wanne und Fußbodenheizung . An die Küche schließt der Balkon an.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Telefon- und Breitbandkabelanschluss, Türöffner und Video-Gegensprechanlage
Im Keller befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Mieterin erwähnte eine gewisse Kellerfeuchtigkeit, die im Rahmen der Besichtigung jedoch noch im üblichen Rahmen für einen Altbau erschien.
Lage
Leipzig liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Mit derzeit ca. 540.000 Einwohnern ist die Stadt das Zentrum für eine ganze Region sowie Standort für zahlreiche Industrie-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen aber auch für kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen. Leipzig ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Autobahnen A 9 (München-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Dresden). Außerdem hat Leipzig einen eigenen Flughafen - Leipzig/Halle. Die Entfernung nach Dresden beträgt ca. 100 km in östlicher Richtung, Berlin liegt ca. 140 km in nord-östlicher Richtung entfernt.
Das Objekt selbst ist im Leipziger Stadtteil Möckern gelegen. Das Umfeld ist von Wohngebäuden sowie Wohn- und Geschäftshäuser - überwiegend aus der Gründerzeit- in geschlossener Bauweise geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Anschluss an den ÖPNV finden sich in direkter Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine typische Stadtlage.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis ggfs. durch die Gläubigerin noch bestätigt werden muss.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Stichworte:
Nutzfläche: 64,63 m², Gesamtfläche: 64,63 m², Grundstücksfläche: 490,00 m²