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Eigentumswohnung mit Gartennutzung. Wohnung mit Werkstatt in Dannewerk.
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 217,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in dem Ort Dannewerk, unweit von Schleswig. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahre 1901, diese Wohnung wurde 1996 ausgebaut. Die Wohnung liegt hauptsächlich im Dachgeschoss, Räumlichkeiten wie eine Werkstatt, eine Abstellraum, der Heizungsraum, eine Diele und ein WC befinden sich im Erdgeschoss.
Die Ausstattung der Wohnung stammt aus dem Baujahr 1996
Der Garten mit Rasenfläche und alten Obstbäumen und das Gartenhaus wird gemeinschaftlich von den 3 Parteien genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss können bei dem umfangreichen Platzangebot viele handwerkliche Arbeiten erledigt werden. Die Werkstatt lässt sich auch gut als Garage nutzen. Praktisch ist das zusätzliche WC auf dieser Ebene. Die Heizungsanlage ist für das gesamte Objekt ausgelegt.
Im Dachgeschoss ist eine Wohnung von 59 m² ausgebaut. Insgesamt befinden sich hier 4 Zimmer, wobei zwei Räume nur 6 m² messen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils 13 m² groß. Die Küche ist einzeilig ausgelegt, ein kleiner Essplatz für 2 Personen kann hier eingerichtet werden. Das kleine Zimmer neben der Küche ist auch als Essraum denkbar, oder das Wohnzimmer wird um das Gästezimmer vergrößert. Das Duschbad ist hell und türhoch gefliest, Waschmaschine und Trockner finden hier Platz.
Die Nutzung des schönen Gartens ersetzt den Balkon.
Eine Eigentumswohnung auf dem Lande mit viel Nutzfläche für Hobbyhandwerker.
Lage
Der Ort Dannewerk hat ca. 1.105 Einwohner und grenzt unmittelbar südwestlich an die Kreisstadt Schleswig. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, hier sind Bauern, Handwerker und Händler ansässig. So war es schon zu Zeiten der Wikinger als sie sich in der Schleswiger Landenge ansiedelten. Die Gemeinde hat ihren Namen nach den größten archäologischen Denkmal Nordeuropas, dem Danewerk, erhalten.
Im Ort befindet sich ein moderner Kindergarten. Die verschiedenen Schulformen im 2 km entfernten Schleswig sind sehr gut mit dem Schulbus erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Sonstige Fläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Mischgebiet