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Eigentumswohnung mit Balkon in GE-Buer 1

Preis: 66.500,00

Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 12 April, 13:54

ID: P6ZXzDay

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 66.500,00

Wohnfläche: ca. 76.34 m²

Zimmer: 4

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 249,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.34 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 WE. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 7 Häusern mit 60 WE. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC sowie Balkon/Loggia auf insgesamt rd. 79 m² Wohnfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Alters- und renovierungsbedürftiger Zustand. Kunststofffenster mit Iso-Verglasung. Zentralheizung über kostengünstige Fernwärme.

Lage

Die Ortelsburger Straße ist eine sehr ruhige Seitenstraße im Stadtteil Buer von Gelsenkirchen in unmittelbarer Nähe der Fachhochschule. Eine gute Anbindung durch den ÖPNV Richtung Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteile und Städten ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf. Schulen/Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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