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Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 2. OG am Schlossgarten in der City der Landeshauptstadt Schwerin 1

Preis: 160.000,00
Region: Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 10 September, 12:51
Aufrufe: 1
ID: L4EYrN74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Grundstück ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus aus der Gründerzeit bebaut und besteht aus 3 Eigentumswohnungen. Unter Erhalt der das Objekt prägenden Architektur aus der Bauzeit ist eine umfassende Modernisierung ausgeführt worden unter Verwendung nachhaltiger Baumaterialien und Ausstattungsgegenständen. Massive Holzfußböden (kanadischer Ahorn) und der Architektur angepasste moderne Fenster, sowie moderne Sanitäreinrichtungen geben der Wohnqualität eine besondere Note. Die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 92 m², die sich auf 3 Zimmer optimal aufteilen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gästezimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer mit exklusiven Sanitärobjekten, Gäste-WC und Flur. Der Grundriss ist bestens ausgelegt, so dass Sie vom Flur aus alle Zimmer betreten können. Im Kaufpreis ist ein Pkw- Stellplatz auf dem Hof der Villa enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Schwerin ist die Hauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und liegt eingebettet in einer einzigartigen Seenlandschaft. Dem Charme der Kultur-und Naturstadt kann kaum ein Besucher widerstehen. Wahrzeichen der Stadt ist das Schweriner Schloss auf einer Insel im Schweriner Binnensee. Die hochwertige und elegante Villa liegt in guter zentraler Lage der Landeshauptstadt Schwerin. Alle wichtigen Geschäfte, Cafes, Kultur- und Sporteinrichtungen sind unmittelbar erreichbar. Ärztehäuser und Apotheken sind in greifbarer Nähe. Die Infrastruktur ist vorbildlich, Straßenbahnen und Busse in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch befinden sich Parks, die Schweriner Seenlandschaft mit modernen und gemütlichen Fahrgastschiffen sowie der Schweriner Dom und das Schweriner Schloss und viele andere Sehenswürdigkeiten ganz in der Nähe. Unweit der Stadt verläuft die Autobahn BAB 24 Hamburg-Berlin und die Ostseeautobahn BAB 20.

Sonstige Angaben

Es gibt 2 Verkaufsmöglichkeiten:

1. Ab dem 01. November 2016 ist die Wohnung leer gezogen, so dass der Käufer die
Wohnung selbst nutzen oder auch nach eigener Wahl vermieten kann und

2. Ab dem 01. Januar 2017 ist die Wohnung wieder vermietet , so dass der Käufer die
Wohnung als vermietete Immobilie als Anlageobjekt kauft.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Stadtzentrumslage, modernisiert

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