Eigentumswohnung in zentraler Lage zwischen Emden und Aurich 1

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sind ein seltenes Gut. Neubauprojekte wie dieses bieten deshalb eine gute Gelegenheit eine durchdachte Wohnung im geographischen Zentrums von Ostfriesland zu erwerben. Der erfahrene Bauherr hat in der Planung alle relevanten Aspekte wie Abstellräume, Fahrstuhl, Balkone und Terrassen mit bedacht. Die neuen Eigentümer kommen in den Genuss ein modernes und zeitloses Wohngebäude zu beziehen.
Energetisch wird das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik erstellt. Durch die aufwendige Wärmedämmung verbunden mit der sehr guten handwerklichen Ausführung erfüllt das Gebäude alle Standards des Gesetzgeber im EnEV für ein KfW70 Haus.
Für die Fahrzeuge der Bewohner sind den Wohnungen eigene Stellplätze zugeordnet.
Die Summe der Annehmlichkeiten macht diese Wohnanlage sowohl für junge als auch für ältere Menschen zu einem spannenden Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Fahrstuhl Kellerräume PKW Stellplatz KfW 70 Fußbodenheizung Elektrische Außenjalousien moderne Badkeramik Erstbezug Isofenster mit Wärmeverglasung (3-fach)

Lage

Marienhafe liegt zentral im Herzen Ostfreislands. Die großen Arbeitgeber wie VW oder ENERCON sind in unmittelbarer Nähe. Die täglichen Einkäufe können Problemlos im Ort erledigt werden. Ärzte und Gesundheitsdienstleister sind fußläufig zu erreichen. Das Angebot im Ort in Verbindung mit der Nähe zur Küste macht Marienhafe zu einen der beliebtesten Orten der Region

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1