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Eigentumswohnung in Welper ! 1

Preis: 129.000,00

Region: Hattingen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 29 September, 13:13

Aufrufe: 1

ID: R1rN3ne1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 306,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hattingen-Welper.

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Vierfamilienhauses (Baujahr 1981) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m².

Sie ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Der helle Wohnraum bietet einen direkten Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit einem schönen Ausblick über Welper. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz zählen zum Angebot.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Energieverbrauchsausweis vom 05.08.2008 liegt vor. Energieverbrauchskennwert 182 kWh/(m²a).

Der Stadtteil Hattingen-Welper bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist durch sehr gute Busverbindung auch von der Innenstadt aus schnell zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Das Freibad, der Gemeindewald Welper, die Ruhrauen und der Kemnader Stausee bieten in unmittelbarer Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Burg Blankenstein und die malerische Hattinger Altstadt mit den alten Fachwerkhäuser laden zum Verweilen ein.

Es besteht eine gute Anbindung zur Hattinger Innenstadt und in die umliegenden Städte Bochum, Witten und Sprockhövel sowie zur A43.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

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