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Eigentumswohnung in Wegberg-Beeck
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 88.11 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.11 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Dieses besteht aus 16 Einheiten. Es macht einen gepflegten Eindruck und ist solide ausgestattet.
Diese zu verkaufende Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie eine Küche, ein Bad und die Diele.
Ferner hält die Wohnung noch einen Balkon mit einer tollen Südlage für Sie bereit.
Dieser erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine ausreichende Größe.
In der Gesamtheit verfügt die Wohnung über 88,11 m².
Die noch vorhandene Ausstattung kann übernommen werden.
Ferner zählt noch eine eigene Garage zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde um 1971 erbaut. Einige wesentlichen Bestandteile wie die Elektroanlage, die Sanitäreinrichtung, das Dach, sowie die Heizung und Heizkörper wurden im Laufe der Jahre erneuert.
Die einfach verglasten Fenster wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht und durch doppelverglaste Fenster ersetzt.
Zum Objekt gehört noch eine Garage.
Die Wohnung ist bezugsfrei, kann also direkt vermietet oder bezogen werden.
Lage
Wegberg liegt im Kreis Heinsberg in NRW.
Das Grundstück liegt innerhalb des historischen Grenzlandringes in einem zentral gelegenen, verkehrsberuhigten Wohngebiet mit mehrgeschossiger Bauweise.
Sie finden in Wegberg, neben diversen Ärzten, einem Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und Kindergärten vor.
In Wegberg finden Sie damit alle Dinge des täglichen Bedarfs vor.
Durch die zentrale Lage von Wegberg, erreichen Sie schnell die Autobahnen A52, A 61 und haben damit einen guten Anschluss an die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln, Viersen, Aachen oder auch den Niederlanden.
Damit ist das Objekt auch für Personen geeignet, die z.B. in Düsseldorf arbeiten und auf dem Land leben wollen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Öl-Heizung