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Eigentumswohnung in Walsrode mit Fahrstuhl, Tiefgarage, ... 1

Preis: 67.500,00
Region: Walsrode, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 5:28
Aufrufe: 1
ID: 2y7YKAK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 67.500,00

Wohnfläche: ca. 67.41 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 270,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.41 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, die sehr gepflegt ist.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohnungen.
Ein Personenaufzug steht ebenso zur Verfügung, wie ein Tiefgaragenplatz und Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2 Zimmer sowie der der Flur wurden mit schönem Laminat ausgelegt. Ein gefliestes Wannenbad gehört zur Wohnung, ebenso eine Einbauküche.
Von Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, auf den großen Balkon zu gelangen. Der Balkon befindet sich auf der Südseite, somit haben Sie immer reichlich Sonne.
Zum Abstellen von Gegenständen steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, genauso wie ein Trockenraum für Ihre Wäsche.
Freunde und Bekannte können problemlos ihre Fahrzeuge auf den Aussenstellplätzen abstellen.

Lage

Die Stadt Walsrode liegt im Bundesland Niedersachsen im Städtedreieck Hannover (55 Kilometer), Bremen (65 Kilometer) und Hamburg (85 Kilometer) in der Lüneburger Heide.
Walsrode verfügt über 2 Autobahnanschlussstellen (Walsrode Süd und Walsrode West) an die A 27 (Bremen-Hamburg) sowie über eine weitere Anschlussstelle in der Ortschaft Westenholz an die A 7 (Hamburg-Ulm).
Walsrode bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten vom Erholungs- bis zum Erlebnisurlaub.
Sie wohnen also in der Nähe des Weltvogelpark Walsrode, Heide Park Soltau sowie Serengeti Park Hodenhagen. Freizeitgestaltung mit kurzen Wegen.
Auch das Waldbad Bomlitz lockt bei gutem Wetter viele Besucher an.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2018.
Endenergiebedarf beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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