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Eigentumswohnung in Timmendorfer Strand
Kaufpreis: € 264.300,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 264.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Straße Im Brook befindet sich in einer ruhigen Sackgasse rund einen Kilometer vom Strand entfernt. Auf dem rund 2.066 m² großen Grundstück entstehen acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 49 bis 94 m². Die Wohnung 5 hat zum Beispiel 49 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse.
Die Wohnungen im Dachgeschoss haben über eine Wendeltreppe Zugang zum Spitzboden. Im Keller befinden sich ein Fahrrad-, ein Wasch- und ein Trockenraum sowie zu jeder Wohnung ein Abstellraum. Die PKW-Stellplätze entstehen im vorderen Grundstücksbereich. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Landschaftsarchitekten als begrünte Freianlage gestaltet.
Der Baubeginn ist für Sommer 2015 vorgesehen. Nach voraussichtlich einem Jahr Bauzeit sollen die Wohnungen im Sommer 2016 bezugsfertig sein.
Lage
Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt unmittelbar an der Ostsee in der Lübecker Bucht. Das Ostseeheilbad ist bei Erholungssuchenden bekannt für seinen über sechs Kilometer langen Strand und seine umfassende Infrastruktur. Vom Einkaufen über Wellnessangebote, medizinische Einrichtungen bis hin zu touristischen Angeboten bleibt so gut wie kein Wunsch offen.
Sonstige Angaben
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 70 nach der EnEV 2014 errichtet. Vorläufiger Energieausweis: ca. 88 kWh/(m²a) Endenergiebedarf, Klasse C, Holzpellets
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen