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Eigentumswohnung in Stadtparknähe 1

Preis: 35.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 25 Mai, 4:58
Aufrufe: 1
ID: VyVWBO84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 2975,00€ inkl. MwSt.

Hausgeld: € 42,22

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen - aber doch zentrumsnah:
Das 1995 erbaute und sehr gut instandgehaltene Objekt ohne Renovierungsstau in zentral gelegener Wohnanlage befindet sich auf dem Kapellenberg in der Nähe vom Zentrum unweit vom Bahnhof Mitte und ca. 2,5 km vom Unicampus entfernt. In der Umgebung befinden sich ein Park und Einkaufsmöglichgkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Helle und großzügig gestaltete Treppenhäuser vermitteln den Mietern schon beim Betreten des Hauses eine angenehme Atmosphäre. Das Auto auf dem reservierten Stellplatz abzustellen ist genauso selbstverständlich, wie der Aufzug zu jeder Etage. Einbauschränke und Einbauküche sind Teil der Wohnungsstandards. Die Wohnung befindet sich im 3. OG links des vierstöckigen Hauses. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschinen stehen zusätzlich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Chemnitz mit rund 245.000 Einwohnern befindet sich im westlichen Teil von Sachsen und bildet ein gedachtes Dreieck mit den sächsischen Großstädten Leipzig (ca. 70 km im Nordwesten) und der Landeshauptstadt Dresden (ca. 60km im Nordosten). Die Verkehrsanbindungen sind gut. Die Stadt Chemnitz gehört zu den führenden Industriestandorten in den neuen Bundesländern, mit einer der höchsten Industriedichten. Die Makrolage wird daher bezogen auf die neuen Bundesländer, insgesamt als gut bezeichnet.

Sonstige Angaben

Kein Administrationsaufwand seitens des Investors
Kein Renovierungsstau
Langfristig an den gleichen Mieter vermietet seit 2004!
Verkehrswert laut Gutachten von 2008: €53.100,-
Jetzt unter 50% unter des Verkehrswertes!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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