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Eigentumswohnung in Roding

Preis: 125.000,00

Region: Roding, Bayern

Anzeige vom: 18 August, 10:16

ID: 24pR0rP1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 76.28 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.28 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.23 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde immer zeitnah und hochwertig renoviert. Die letzten Arbeiten die an dem Mehrfamilienhaus stattfanden war der Neunanstrich des Treppenhauses mit freundlichen und wischfesten Farben (Renovierung 2016). Die Fassadensanierung mit hochwertigen Siliconharz-Fassadenfarben wurde 2015 durchgeführt. Die Haustüren wurden mit thermischer Trennung und Sicherheitsbeschlag aus Alluminium komplett neu angefertigt. Außerdem wurden Passivhaus-Kunststofffenster mit bester Schall- und Wärmedämmung sprich 3-fach Verglasung eingebaut.

Lage

Die Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald macht Roding zu einer landschaftlich sehr reizvollen Stadt für Bewohnung, Besucher und Touristen. Das Mehrfamilienhaus verbindet die ruhige Ortsrandlage mit einer guten Nahversorgung, was für ideales Wohnen spricht! Das Stadtzentrum ist bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Ämter, Apotheken, Banken sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Außerdem finden Sie in der Nähe auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Bahn- und Busverbindungen.

Roding liegt an der Bundesstraße 85 Amberg-Schwandorf-Cham-Passau. Die nächste Autobahnanschlüsse sind die A 93 in Richtung Schwandorf und die A 3 Richtung Wörth an der Donau. Ebenso besitzt Roding eine Bahnanbindung über Schwandorf-Cham-Furth im Wald. Die Entfernung zur Landkreishauptstadt Cham sind ca. 14 km. Nach Regensburg sind es ca. 39 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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