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Eigentumswohnung in Massivbauweise, KfW 70, Fußbodenheizung - 3,5 Zi ETW im 1. OG 1
Kaufpreis: € 253.000,00
Wohnfläche: ca. 87.56 m²
Zimmer: 3,5
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 253.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.56 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In zentraler Lage entstehen hier 2,5 bis 4,5 Zi Eigentumswohnungen in Massivbauweise. Die Wohnflächen reichen von ca. 57 m² bis ca. 110 m². Hochwertige Ausstattung, mit Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung, Garage oder Stellplätzen.
KfW-Effizienzhaus 70, sehr gute Infrastruktur, exzellente Anbindung an die B 10, durch die zentrale Lage alles fußläufig erreichbar.
Die hier ausgeschriebene und hochwertig ausgestattete 3,5 Zi Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
Provisionsfrei!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und komplett mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung versehen.
Der Wohnraum und das Bad erhalten einen Raumthermostat zur individuellen Einstellung der Raumtemperatur. Die Daten des Wärmezählers können über ein Funksystem weitergegeben werden, somit ist ein Ablesen in der Wohnung überflüssig.
Die sanitären Einrichtungen sind modern, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken werden in der Farbe weiß eingebaut.
Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, Kinderzimmer, Diele und Flur werden mit Laminat in Holzoptik mit Holzkernsockelleiste verlegt, oder wahlweise Velourteppich bzw. Schlingenteppichböden inkl. Sockelleisten.
Die Böden im Bereich der Küchenzeile und dem Bad, sowie dem WC werden gefliest. In den Wohnräumen und Treppenhäusern werden Wände und Decken mit Raufasertapete tapeziert und mit Innendispersionsfarbe weiß gestrichen.
Sonderwünsche, bzw. Änderungswünsche in der Ausstattung oder Ausführung können nur bei rechtzeitiger Anmeldung berücksichtigt werden.
Lage
In zentraler Lage von Enzweihingen, ideale Verkehrsanbindungen an die B10 Richtung Stuttgart.
Enzweihingen liegt rund drei Kilometer östlich der Kernstadt von Vaihingen zwischen Strohgäu und Heckengäu, am Zusammenfluss von Kreuzbach, Strudelbach und Enz auf 200-300 m Höhe.
Die benachbarten Ortschaften sind (von Nordosten im Uhrzeigersinn) Oberriexingen, Pulverdingen, Hochdorf, Riet, Aurich, Vaihingen an der Enz.
Der Ort mit idealer Verkehrslage an der Bundesstraße 10 Stuttgart-Pforzheim, sowie nahe der Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart machen Enzweihingen für Pendler interessant.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg