Eigentumswohnung in KFW-55-Haus 6

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 92.34 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.34 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Palzem, der südlichsten Weinanbaugemeinde in Rheinland Pfalz.
Mit dem Neubauvorhaben Moselblick entstehen hier am Ufer der Mosel, nur einen Steinwurf von Luxemburg entfernt, 11 moderne Eigentumswohnungen der Extraklasse.
Der Grenzübergang Nennig / Remich ist über die B 419 in weniger als 5 Minuten erreichbar, Perl / Schengen mit Autobahnanschluss in die Richtungen Luxemburg und Saarbrücken ist lediglich weitere 5 Minuten entfernt.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen und einer Abstellmöglichkeit für Motorräder. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem die Technik- und Gemeinschaftsräume, sowie die Lagerräume, von denen jeder Wohnung ein eigener zugeordnet ist. Im Außenbereich sind weitere 8 Stellplätze verfügbar.
Das 3-geschossige Gebäude wird im KFW-55-Standard errichtet; günstige Darlehenszinsen der KFW-Bank und ein staatlicher Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 EUR können daher in Anspruch genommen werden.
Die Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen von ca. 80 / 90 / 100 / 120 und 160m² bestehen aus jeweils zwei, drei oder vier Zimmern, sind barrierefrei zu erreichen, verfügen alle über Balkon, bzw. Terrasse und sind zum überwiegenden Teil mit Gäste-WCs ausgestattet. Drei Erdgeschosswohnungen ist außerdem ein eigener Gartenanteil zugeordnet, der direkt an die jeweilige Terrasse grenzt.
Ein modernes Heizungssystem mit Wärmepumpe hält die Heizkosten niedrig, die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit dem gemütlichen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen für ein angenehmes Wohnklima.
Dank überwiegender Südostausrichtung genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse, die großen, z.T. bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnräumen. Auch die Bäder sind zum überwiegenden Teil mit Fenstern ausgestattet.
2 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
Wohnung Nr. 8 liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet auf ca. 92m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einen Balkon.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Wohnmöglichkeit an der Mosel.
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Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 92,34 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235010, 3 Etagen